La feria de la patronal de la construcción recogerá la oferta ilicitana y de Mónovar y Crevillent El futuro comprador podrá acceder a líneas de financiación

La Asociación Técnico Empresarial de la Construcción (Ateco), está organizando para el próximo mes de octubre un salón inmobiliario en el que presentará toda la oferta que hay en la ciudad, las pedanías de El Altet, Torrellano y Arenales del Sol, además de la existente en términos municipales vecinos como Monóvar y Crevillent. La patronal se suma así a la moda de las mini-ferias, más reducidas, que se desarrollan en lugares céntricos y que son de fácil acceso para el posible comprador.

De este modo, Ateco confía en contrarrestar la caída de la venta de viviendas que se ha experimentado en Elche y la comarca del Baix Vinalopó como consecuencia de la crisis del sector. Nada menos que un 80%. «Es muchísimo», reconocía el presidente de la patronal, Diego García Juan. Cada año se estaban vendiendo unos dos mil pisos.

El problema no reside, según asegura, en la falta de compradores, sino en la financiación. «Hay promotores que nos cuentan que el comprador aparece, acuerdan las condiciones de venta de la vivienda, y cuando van a pedir la financiación incluso hay entidades que no admiten ciertas subrogaciones por falta de garantías. Es una situación en el que las entidades financieras ya están manos a la obra», señala.

Por tal motivo, una de las novedades que presentará el salón inmobiliario que tendrá lugar el 3, 4 y 5 de octubre en el Centro de congresos Ciutat d'Elx, será precisamente la presencia de entidades financieras.

Como explicó el presidente de Ateco, «la feria inmobiliaria no va a limitarse a ofrecer vivienda, sino también a ampliar sus funciones ofreciendo al comprador soluciones a la compra de su vivienda. Creemos que el enfriamiento del sector está producido en gran medida por la situación delicada del mercado financiero. Hoy el comprador, al igual que el promotor se encuentra con dificultades para conseguir la refinanciación de sus promociones, también las tiene para acceder a la compra de su vivienda. Por eso estarán presentes entidades financieras -hay tres interesadas en acudir al salón-, para que el interesado pueda salir de allí incluso con la financiación tramitada. Es una ventaja adicional que queremos ofrecer».

Puntos de información

Otro de los servicios que se pondrán a disposición de los compradores será la inclusión de puntos de información sobre líneas de subvención existentes. «Se trata de dar a conocer los trámites para conseguir ayudas públicas para la compra de su vivienda, bien sea de VPO o mediante la nueva fórmula que está ideando la conselleria para que viviendas finalizadas como de renta libre puedan acogerse a determinadas ayudas que en esta feria queremos trasladar y poner a disposición de los compradores», explicó Diego García.

La feria servirá al mismo tiempo para presentar el nuevo sello de confianza de Ateco. «Todas aquellas promociones que tengan ese sello será porque ese promotor ha querido someterse a la investigación de la asesoría jurídica de Ateco para comprobar que tanto su promoción como su contratación está dentro de las normativas actuales, y que sus contratos cumplen con la ley de usuarios y de consumidores», destacó el presidente de la patronal de la construcción ilicitana.

Una página web permitirá acceder a las ofertas inmobiliarias a lo largo del año, y se quiere negociar con IFA la posibilidad de disponer de un punto de venta en las principales ferias. Eso supondría cambiar la estrategia con respecto al certamen Eres Costa Blanca que se organiza en la Institución Ferial. «No conocemos las intenciones de IFA, pero tal vez haya que acercar más el formato a los ciudadanos», dijo Diego García.

Precios

De acuerdo con los datos de Ateco, el precio de la vivienda en la zona centro se sitúa entre los 290.000 euros de los pisos de tres dormitorios a los 420.000 de cuatro y cinco habitaciones, aunque también hay de 600.000 pero sin plaza de garaje.

En el Corazón de Jesús están sobre los 215.000 euros, mientras en el Raval el coste es de unos 190.000 euros. Se da la circunstancia de que «hay muy pocos ya que es de las más solicitadas».

En Altabix hay viviendas por 210.000 euros con garaje, y en las urbanizaciones unos 240.000 euros. En Plaza de Madrid y Plaza de Barcelona están sobre los 292.300 con plaza de garaje.

En el Sector V, junto al complejo comercial de El Corte Inglés, donde la mayoría de las viviendas son de dos dormitorios, el precio va de 198.000 a 210.000 euros.

En el salón, la oferta estará distribuida en tres grandes sectores como la zona de El Corte Inglés, el centro y las inmediaciones del estadio Martínez Valero.

José Aguado